Примером промышленного пригорода может служить район среднего течения Пивоварки, где вырос поселок кирпичнозаводчиков. Эта местность с конца XIX века стал использоваться для добычи глины и выделки из нее кирпича, поэтому уже к 1907 году он получил собственное наименование – Кирпичные сараи. К этому году здесь было уже полноценное пригородное поселение со своими улицами и планировкой. Сейчас этот район называется поселком Осипенко.
На каждом участке помимо кирпичного производства находились еще и жилые дома, а также служебные помещения, бани, склады и так далее. В качестве примера соотношения жилой и производственной площади на участке в Кирпичных сараях можно привести владение купца В.Н. Кульмаметьева в восточной части поселения, являвшееся самым большим по площади. Из 8, 5 десятин земли под производством были заняты только около 3, а остальное использовалось под другие нужды[1]. Правда, Кульмаметьев стал заимочником еще в то время, когда плотность застройки этого района была невелика, поэтому и получил такой большой участок. Другие же, как правило, имели площадь - по 0,5 – 1 десятине земли. На участке того же Кульмаметьева в 1916 году располагалось 2 кирпичных сарая, 2 обжиговых печи, амбар и 1-этажный деревянный дом[2]. У других владельцев сараев и печей могло быть и больше. Кроме кирпичного, здесь также существовало и мыловаренное производство – в 1910 г. было разрешено открытие мыловаренного завода П. Барнабаеву[3]. К 1916 г. по среднему течению Пивоварки располагались несколько десятков участков разных владельцев, каждый из которых эксплуатировался с разной интенсивностью. Все они располагались впритык друг к другу, что способствовало объединению. Таким образом, среднее течение Пивоварки может служить примером того, как из скопления отдельных заимок формируется полноценное пригородное поселение.
Используемые источники:
[1] ГААК Ф. 219. Оп. 1. Д. 68. Л. 59.
[2] ГААК Ф. 52. Оп. 1. Д. 188. Л. 340об.
[3] ГААК Ф. 31. Оп. 1. Д. 204. Л. 2-3.
Исследователь-составитель: Д.С. Дегтярев